松山湖工业大厦

本项目松山湖工业大厦，项目用地位于莞樟路与新城大道叉口西南角，东南侧为B3号路，西南侧为孵化器厂区，周边交通便利，并位于科技产业园区的边缘地段，拥有很强的开发价值和升值潜力。
本项目规划总用地面积为14872.189平方米，合计22.3088亩，规划要求容积率1.8，规划要求总计容建筑面积为27067平方米。
本项目主要有两个功能分区:
1.办公区域： 内部空间主要分为办公和生产实验两大区域，办公再分为办公主楼和附属办公楼的小办公空间，办公主楼沿主轴形成的内部步行街南侧呈南北朝向布置，通风采光良好，主要布置重点办公及大中型会议室，一楼商业。附属办公以小型办公室为主，通过两部分拆形办公与办公主楼形成两个院落式办公空间。   2.实验孵化中心区域：相对独立的功能空间，通过主轴线与办公主楼相呼应，形成规划用地内的内部商业街，并在二、三楼采用连廊连接，内部含有孵化中心，实验室及附带小型办公室，会议室等空间，整个体块结合地形成三角形布置，内部含内庭院，可形成内部小气候。
本项目立面设计蕴涵现代国际的风格元素，线条流畅、简洁大方，从整体上把握控制，力图摆脱建筑立面设计中经常出现的累赘，繁琐的弊端。同时结合松山湖新城的性格特征，整体建筑形象突出强烈的雕塑感，表现出刚毅大气的风格。外墙面材料采用玻璃幕墙与干挂石材结合，通过材质的对比，突显出建筑的大气与厚重。细部设计丰富，在保证大气、整体的风格基础上，屏弃过于繁琐的装饰构件，代之以抽象、简洁的细部。

专业评审组意见：                                                                                         
    
    松山湖工业大厦功能分区明确，将办公区域、实验孵化中心区域有机的结合起来，形成既满足建筑功能需求，又灵活丰富的内部空间，同时通风采光良好，环境协调，丰富的空间变化和相互渗透庭院组合是本方案的一大特色。
    外部造型简洁大方、线条流畅，整体统一大气，表现出现代化建筑的形象特征。