嘉顿

一、场地概述 :

本项目地块规划总用地面积为 65946.53 平方米，位于东莞市 茶山镇，地块紧邻周边道路，东北侧靠近伟建路，西北侧为众信路， 东南侧为雕塑广场。周边地形已平整 , 地块周边均有大于 7 米的道路，可满足消防要求。

二、设计构思 :

本项目为工业用地，在满足规划部分相应指标的情况下，本 次建设有 8 栋单体，其中：一期厂房扩建、2 号食堂、3 号垃圾房、 4 号门卫室、5 号停车棚、6 号污水处理站、7 号化学品仓库及 8号事故水池。本次设计为本场地二期建设工程，厂房的立面采用混凝土外墙，其余的建筑主体采用米黄色涂料，两者立面风格深 浅交织，更突显出现代化工业园区风格。

三、规划设计适应性说明 :

功能布局：厂区主要入口位于地块东南边。厂区功能分区明确， 方便管理；厂区道路形成环形，方便生产及货物运输。

公共空间：厂区内均匀布置绿化，改善厂区内部环境。

配套设施：设计食堂用于配套，配套占地不超 7%，建筑面积 小于总面积30%。

四、消防设计：

本设计沿建筑设置消防车道，道宽大于 4.0 米，消防车道转 弯半径大于 12 米。项目出入口设置在地块东南面。消防车坡度：消防车通过的车道坡道均小于 8%，消防车操作场地坡度 < 3% 。本项目消防控制室设置在 4 号门卫室首层，一期厂房扩建共有 8 层，属于高层厂房，设置 12 个封闭楼梯间，满足疏散要求。 2 号食堂共有 2 层，属于多层公共建筑，设置 3 部疏散楼梯，满足疏散要求；其余均为单层建筑，疏散宽度及距离满足疏散要求。 建筑每层的电管井的检查门采用丙级防火门，每层楼板先预留钢筋网或孔洞，管线安装完后用防火材料封堵密实，厚度、强度及耐火极限同周边楼板。

五、交通组织：

厂区入口设置在东南边及西南边，园区内设置环形行车道， 在工业院内园区内部设有货车停车位及小车停车位。

六、竖向设计：

结合地形地貌，满足排水要求与消防操作场地要求，对本地块以及地块周边道路进行统筹的竖向设计，保证场地内道路坡度均不大于 3%。