总占地面积近250万平方米，总建筑面积高达251万平方米，容积率仅为1。这个超级大盘，就是位于津南天嘉湖板块的中信公园城。

      最好的生活是懂得如何花钱，最好的项目是懂得如何投入。中信公园城的投资总额预计逾百亿，在这块总面积约1平方英里的土地上采用超高密度资金投入，就是希望能打造天津前所未有的生活环境。于是，无论从设计团队、施工团队的构成，还是产品的打造、材料的选择，中信都采用了最好的标准。

      北京奥运会“水立方”的设计师约翰·保林（John Pauline）、海河总体规划师葛思诚（Christian Dierckxsens）、北京奥林匹克公园中方设计师周恺、北京奥运会国家体育场“鸟巢”的“百鸟归巢”雕塑群设计者马浚成……一个个建筑界耳熟能详的名字出现在中信公园城的设计团队名单上，构成了一个联合国般的规划团队。

      TOP1 规划

      落在自然中的两只蝴蝶

      中信公园城项目的整体规划方案设计，由全球最大的建筑事务所之一的RMJM担纲。该事务所总部设在英格兰，曾经设计过苏格兰议会大厦等一系列的世界著名公建项目。在中国，他们最具代表性的作品是北京奥林匹克会议中心，这也是奥运历史上最大的媒体中心。

      约翰·保林（John Pauline），澳大利亚人，RMJM首屈一指的设计大师，他在中国令人熟知的身份是北京奥运会“水立方”的设计师。现在，他成为中信公园城的整体规划师。

      中信看重约翰·保林对大盘的把控经验，而他的“设计最终归于自然”的理念也与中信公园城和天嘉湖的需求相符。他在各个国家的生活经历，以及对欧美高端住区模式的理解是最好的。而在后期提供的规划思路中，的确也验证了中信的判断。

      在约翰·保林的构想中，中信公园城通过一条主干河流和很多支流分成若干的地块，规划出不同的地块形态，有河湾形成的洲陆，有半岛，也有模仿河流冲击形成的三角洲地形。这样做的好处不仅保证了社区大盘的整体性，更形成居住的多样化地块，在建筑设计中可以沿着地块的脉络创造更多的建筑搭配，丰富社区的空间结构。

      中信公园城的规划借鉴了欧美城市高级中产阶级住区和富人区的区域生活模式，强调人群和建筑的共生模式，注重社区活力与生命力。从规划上，环境尺度完全按照纽约、伦敦的中产阶级住区和富人区打造；从建筑上包含了双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、多层洋房、高层高级公寓等多种建筑形式，在其间通过景观的规划，强调了社区的归属感，也强调了人群共生的概念。

      设计师提出的规划雏型，与美国南佛罗里达的一处高级居住区极为相像。有趣的是，规划中别墅核心区的形态，像极了两只蝴蝶。约翰·保林对此解释：落在自然中的蝴蝶规划。

      TOP2 景观

      复刻最美的海河4公里

      中信公园城的规划以“最美的海河4公里”为主要设计灵魂。为兑现这一规划，中信地产设计人员利用多个白天和夜晚，通过车行、步行和游船等多种形式零距离接触、考察海河及海河景观观光带，希望尽可能多地吸取原汁原味的海河景观，把其移植到公园城项目并发扬光大。为此，中信通过多方渠道，辗转打听，终于接触到天津海河总体规划师本人——Christian Dierckxsens葛思诚，并力邀其担纲本项目的景观设计师。

      葛思诚是欧洲景观规划界翘楚，曾担纲天津海河规划，其公司10DESIGN 是专门提供城区和城市中心的景观设计专业公司，中国北京2008年国家体育馆竞赛项目就是其公司的作品。

      在景观规划工作过程中，葛思诚坚持在社区中加入城市自身的文化脉络，这样才能更好地承载国际化城市的现代生活，最终，贯穿社区规划的那条主干河流的形状复刻了海河市区最美的4公里。

      复刻海河不仅承载了天津城市文化脉络，而且通过对河湾的再设计，在不同的河段控制河流的湍急或是徐缓，在一条河内创造了不同的河流形态，这就是中信公园城的“大河之舞”。

      在最早的公园构想中，希望以纽约中央公园为原版打造。随着设计工作的推进，被河流划分的地块可以容下更多的公园主题，更多的公园将会给居住者带来更多的感受与快乐。

      社区按照河流划分的板块，在景观设定上被分为三部分：城市公园景观、河流公园景观、森林公园景观。设计师在此基础上进行公园主题设定，包括运动公园、流水公园、戏剧公园、音乐公园在内的10个公园主题共同编织出中信公园城的整体公园形态。

      在中信公园城，很多草地经过了技术处理成为可以野餐、晒太阳、举办婚礼的草皮；数条很长的慢跑道贯穿整个社区，将运动完全融入风景当中；没有一条路是直的，既增加了行车安全系数，又使新的景观不断出现在视野中。

      TOP3 销售中心

      悬浮在风景中的水晶

      中信公园城的建筑设计单位是天津华汇工程建筑设计有限公司，它是具有国家建筑甲级资质的综合性建筑设计单位。销售中心聘请了公司的创建者、总建筑师周恺亲自操刀。周恺先生目前在国内外享有盛誉，所设计的作品多次获得国际和国内大奖，被国内外同行称为“最具实力的中国当代建筑设计大师”。他参与北京奥运会奥林匹克花园全球投标获得第一名，并担任中方总建筑师；天津重点的公共建筑，如自然博物馆、历史博物馆、天津博物馆、冯骥才文学艺术研究院、天津凯悦酒店等等出自周大师之手。

      在销售中心的设计过程中，周恺根据景观的特色，提出了“悬浮在风景中的水晶”概念，让一个Y型的以玻璃为主的建筑建在一片水景之上，以极具后现代的手法将景观与建筑融合到一起。在销售中心内部全面注重对景观收纳，建筑的每一面都是一个大型取景框，让室外的风景完全成为建筑内部的装饰。

      销售中心的室内设计，由中国美式风格设计代表人物、中国陈设艺术专业委员会副主任、美国室内设计杂志中文版编委——戴昆担纲。销售中心内的图书馆，就是戴昆借鉴清华大学新图书馆，为中信公园城量身定做的。

      在销售中心内外有一个鸟群，作为销售中心的装饰与动线引导。这组雕塑作品名为《百鸟归巢》，原本计划在“鸟巢”前方的水面里，101只水上实体“鸟”雕塑与倒影部分结合，再加上一只半沉于水的雕塑，共计203只“鸟”，寓意世界203个国家和地区参加2008年奥运会的体育盛举。现在，这群鸟落户中信公园城，鸟群的设定与项目的公园性质十分吻合，而且中信作为鸟巢的建设者，这也是一种缘分。